当然有的人会说：你连个房子都不买，指定结不了婚。我心想：我是没有，您以为您有啊？有人说租房子不划算，租完了还是别人的，嘿嘿，你以为买房子还了几十 年贷款，还清了就是你的了啊……

    虽然钱不多，但是我们还是很高兴。不过我知道他这一年付出了很多，在付出的同时学到了更多的知识，并得到大家的认可，这才是最重要的。

   在新的一年里，祝老公开心工作，多去健身房，要劳逸结合，哈哈........

                   2009年总结：

                                           一、努力学习、提高能力

       在技术发展如此迅猛的今天，可以说不努力的学习技术本领，跟不上前进的脚步，就是一种后退。技术学习的过程是痛苦并快乐的，学习初期的无知，中期的枯燥、后期的坚持，一次又一次的考验着我的热情与毅力。遇到困难时候的鼓励和解决困难后痛快的心情一直激励着我前进。在学习的过程中，身边的同事和领导给我了莫大的帮助和支持。没有他们的帮助，我的进步也不会这么快。

                                           二、勇于实践、敢于创新

       面对新难题、新技术，新科学，我勇于实践，敢于创新。在工作上遇到了一个又一个的问题，可以说问题是多样的，丰富的，但是我没有被问题吓到，面对问题，我们应该做的就是解决它，消灭它，然后享受发自内心的喜悦。在这一年里我一共解决了268个问题，在这过程中虽然痛苦过、徘徊过，但是解决后的兴奋的心情却来的更加的强烈。面对新技术，我有这强烈的好奇心，愿意在实践中学习，在实践中成长。

                                           三、努力工作，按时完成工作任务

       一年来，我始终坚持严格要求自己，勤奋努力，在自己平凡而普通的工作岗位上，努力做好自己的本职工作： 一是认真学习技术，全面、准确地了解和掌握各方面工作的开展情况，分析工作存在的主要问题，总结工作经验。二是领导交办的每一项工作，分清轻重缓 急，科学安排时间，按时、按质、按量完成任务。三是同事之间工作上有困难相互帮助，有不会不懂的主动请教会的同事，积极与同事间现成良好的沟通和交流。

                                           四、生活上

       在过去的一年里，生活上的变化还是有的，主要是向好的方向发展，生活质量也有了提高。好的生活质量让我更加努力的工作。在年中的时候我也将我的户口签到杭州，加入我们公司的大家庭。作为**人，我更加明确我心中的目标，就是与公司所有员工一起努力工作，拼搏进取。为创造公司美好的未来贡献自己的力量。

                   展望2010

       2010年新世纪的第一个10年，也是我进入我们公司的第二年，我心中满是期待和希望，俗话说：一日之计在于晨，一年之计在于春，在这春天即将到来的时候，我将我的2010年计划如下：

                                           一、精于技术、深入研究

       作为一名程序员，我的中长期的目标是成为一名出色的架构师，近期的目标就是要成为一名出色的程序员。现在的我技术上掌握的还是比较的浅，不够深入，对很多东西的了解还停在表面,停在使用的层面，原理性的知识掌握的较少。在新的一年里，我要沉下心来，好好的研究技术的原理，多看些语言的源代码，多学习优秀语言的精华。在技术上提高自己的能力，增强自己的工作信心更好的服务于工作。

                                           二、详细计划、认真实施

       第一：好好学习css、javaScript技术，要将常用的东西记住用熟悉，能够做到脱离API进行开发。还有对javaScript的原理进行研究，好好学习优秀的js代码。还有就是要多看些优秀的js方面的书籍。

       第二：深入学习研究java技术，特别是对java多线程和网络编程的探究，还有对java模式的研究和应用。还有要多学习一些好的编程思想，从思考的层面提高自己。

       第三：对一些第三方的工具的学习和使用，比如Extjs和Hessian，这些优秀的程序也是在不断的更新和发展，对于我来说也要不断的学习使用，加强理解。

       第四：就是在生活上多学点东西，多看点书，各方面提高自己的综合能力，特别是提高自己的说话能力，感觉自己在方面比较薄弱。还有就是要学会理财，虽然自己的每个月能余下来的钱也没有多少，但是我觉得能将有限的资源充分利用起来也还是好的。

       2009对我来说是一个丰收的一年，是学习成长的一年，是充实丰富的一年；在这一年里我得到了很多同事的帮助和支持，在工作上有表扬也有批评，有困难也有喜悦，有沮丧也有惊喜，但我的前进方向是不变的。跟着公司前进的步伐，一步一步的向着美好的2010前进！

    毕业2年多了，高兴的事情有很多，比如我刚找到工作的兴奋，接着他找到工作的兴奋，随后他换工作在找到工作的兴奋，到今天得知他涨工资的又一次兴奋，其实我们俩是挺乐观的，从来没有为没有钱而烦恼，因为我们知道我们的未来只有通过我们的共同努力才能更美好，我们都来自农村，双方的父母亲为了培养我们而花了很大的精力，如今我们不能很自私的再向他们索要什么了，我们只能向自己索要，我们自己要努力。

    高兴，高兴，高兴。。。。。。

21世纪经济报道12月25日讯 用一套80平方米的二居室，在一个月内赚到64万，如此之快的产金效率，甚至在房价领跑全国的北京都不大可能实现。

而谢林是用一套海南三亚的房子取得了这一成功。

本周三，谢林接到开发商一个电话：他1个月前在三亚购买的“山屿湖”项目，已经从13000元/平方米涨到21000元/平方米了。

“如果你愿意，我们可以帮你卖掉，这个价位上你可以赚64万。”谢林简直不敢相信，自己第一次出手炒房，就创造了奇迹。

谢林只是三亚房地产这一波幸福浪潮中的一粒不起眼的小沙子。无数的富翁正在那片中国最迷人的热带海滩边上被批量制造出来。市场数据显示，三亚平均房价从今年上半年的9526元/平方米，蹿到10月份的超过12000元/平方米。在11月份，三亚房价又上涨2.4%。

这种狂热似曾相识。在上世纪90年代那次经典的海南地产泡沫中，海南商品房平均价格从1991年的1400元/平方米，直冲到1993年的7500元/平方米。其时，三亚正是领涨先锋。

三亚，这个中国最南端的城市，由此在过去16年里曾被视为一个泡沫经济的地标。当1993年泡沫破灭后，无数的烂尾楼裸露着钢筋布满这个城市绝美的海岸。政府不得不用爆破拆除来处理大量投机主义留下的垃圾。2000年时，“灾”后的三亚房屋均价不过1000元/平方米。而9年后，三亚房价均价在2009年年中冲破万元。

海南地产的噩梦是否正卷土重来只是一个小问题。更大的焦点在于，在国家再度出手调控楼市的背景下，三亚这个地标是否正再度预示中国房地产市场接下来的命运？

音乐教师炒成亿万富翁

谢林1个月前去三亚出差，不想竟遇上张冲（化名）。

张冲并非“凡人”，3年前，他在北京炒房界已是赫赫有名，与温州炒房团一操盘手并列南北两大炒房阵营。圈里人最崇拜他的是，张冲总能在最低点进，最高点出。2008年市场萧条到来前，张已经将手中大部分北京的房产都抛售掉，转头去了海南炒房。

所以，这次谢林看到张冲，立即招呼他的几位朋友围过来，向张冲讨教。

张冲对他们说，海南国际旅游岛规划很快就会批下来，将来海南岛全面开放航空、保税区等很多项优惠政策。而三亚作为全国唯一的热带度假资源，一定能成为中国的夏威夷。

现在，张冲动辄可调动几千万元的资金。其“粉丝团”遍布全国。他背后有几股投资力量：一种人是将钱交给他，每年给10%以上的利息回报；一种是跟他投资房地产，他介绍楼盘，这些人自己买进。他从开发商或购房人处有提点。

跟着张冲去买房，当真有VIP的感觉。谢林带着几个朋友，坐上了张冲新买的“凌志”，去到一个海景房看房。

售楼小姐口口声声称 “张老师”，对他所带来的客，能打折就打折。

利用团购杀价是张冲的绝招。他通常是直接找开发商老总谈，而且将一张500万元的支票放在谈判桌上，就说：“你的5号楼的房子，100套我全要了，房价9000元一平米，行不行？”

这样的房子，开发商卖价是1.3万元/ 平方米。

谢林知道张冲原来是北京一个音乐老师，后来因为炒房赚大了，干脆辞了职。谢林私下找张冲身边人打听：“张老师现在身家多少啊？”

“也没多少，也就上亿吧。”张冲身边人随意丢下一句话。

半小时内每平米赚两千

但谢林仍然不放心：三亚的房子能赚钱吗？

张冲笑道：凤凰岛年初开盘18000元左右/平方米，现在已经卖到了35000元/平方米以上；福湾项目，年初开盘12000元/平方米，如今卖到了2万元/平方米。

谢林的一个朋友在“福湾”买了一套房，托张冲的面子，17000元/平方米成交的。买完以后，车还没开到三亚市区，就有人打电话给张冲，要买三亚的房子。

张冲问谢林的朋友：“你刚买的房子，一平方米给你加2000元，你卖不卖，卖的话，我可以让我这位朋友买你的。”

从售楼处签约，到乘车前往三亚，不到半个小时内，就可以一平方米赚2000元。谢林这位朋友乐疯了，尽管如此，他仍保持理智，连连挥手说：不卖、不卖。

这都是谢林在一天内亲眼看到的。他按耐不住要出手。

在张冲的指点下，他选择了北京一家开发商所开发的“金泰·山屿湖”项目。该项目虽不是“海景房”，但是离海不远，而且是“湖景房”。最重要的是便宜，每平方米13000元，还送精装修和全套名牌家具家电。

谢林出手定了一套80平方米的二居室。临回北京，谢林还对这次动用自己全部积蓄的冒险感到忐忑不安。回北京后的一个月，他天天上网、电话询问三亚的朋友那边房价如何了。

12月23日，要到了银行办贷款的时间。谢林从开发商处接到了一个让他欣喜若狂的消息：“金泰·山屿湖”现在每平方米开盘价21000元，还要找人签字才能买得到。

泡沫噩梦重温？

按照张冲的说法，三亚的房子是从2008年下半年开始涨的，也就说，在全国房子都还在跌的时候，很多炒房的资金去了三亚避险。

三亚市政府的官员对此并不认同。今年年初，三亚一位市领导带队在北京推介一个楼盘，当时他开玩笑地对到场的记者说：“你们都去三亚买房子，我给你们打折。”

如今不到一年，三亚的房价涨了一倍多。12月17日，在搜房网做的一次“海南房地产市场走势研讨会”上，三亚一位政府负责人介绍说，今年前10月，海南全省完成房地产投资200.02亿元，已经超过2008年全年189.31亿元的水平，同比涨幅居全国第五位。

除海口、三亚的房价猛涨外，海南二三线城市房产也是如火如荼，一些楼盘到了一次性付款都得排号的火爆程度。

2000年时，刚刚从海南地产泡沫中复苏的三亚房屋，均价不过1000元/平方米。9年后，三亚房价均价在2009年年中冲破万元。当年的噩梦难道正卷土重来吗？

“三亚的房子虽然涨价很快，但是多数是岛外购买者用来度假的。其产品十分特殊，将其看做投资也可以，将其看做自己的度假居所则是自主性需求。”三亚市建设局一位负责人对记者说。

在17日那次研讨会上，三亚房地产企业代表和官员一致唱多楼市，他们承认今年三亚房价涨势过猛，但坚持说这一次和上次不一样。

90年代泡沫时还没有资金雄厚的购房者支持，而现在，三亚海景资源面向全国十万分之一高收入群体，大批岛外投资客是三亚房价狂潮的主力推手。2009年前6个月，岛外人士在三亚购买商品住房套数5491套、面积47.9万平方米，占总套数和总面积的比例分别为81%、76%。

因此，三亚业内的主流声音认为这一轮房价暴涨有“内在支撑”。

最主要的是，市场上一直在炒作海南国际旅游岛的规划很快将获得批准的传言，刺激了大量投资客进入海南。

虽然三亚官员不认为三亚房地产市场已出现泡沫，但国务院在此时出台了遏制部分城市房价过快上涨的调控措施。1-11月份，三亚和海口的房价上涨超过了6%，成为房价上涨较快的城市。

一位不愿透露姓名的专家说，虽然三亚的房市很特殊，但是其两个特点决定了在这轮房地产调控中会受到影响：一是国家出台的政策就是为了控制投资、投机性购房，而三亚的投资、投机性购房达到了80%以上；二是2010年对投资性购房信贷收紧，也将对三亚房地产市场带来负面影响。

“最近市里调整了对房地产的高调宣传风向，改为低调。”三亚一位本地开发商也对记者说。

“三亚绝对不会忘记16年前的教训。即便市场火爆，政府也是有节奏地供地，控制房价过快上涨。”前述三亚市建设局负责人说，今年年初的时候，三亚房地产销售情况也不好，当时政府就采取暂停向市场供地，提高开发商开工保证金等措施，防止再度出现停工缓建项目。

ChromeOS最近有了一些改变，Google把登陆步骤从机器本身转移到浏览器上，用户将最终使用Google Friend Connect账号方便的登陆Chrome OS。对用户来说通过浏览器登录有很多好处：使同步更容易，你可以从任何一台机器登录到Chrome OS，并保证使用环境是一样的。使用Chrome OS的用户只需要登陆Google账户或Google Friend Connect账户(目前支持通过Google, Twitter, Yahoo, AIM, Netlog, OpenID等登入)，然后就能直接使用支持Google Friend Connect的第三方网站或应用了。

众所周知的是现在Facebook在这方面已经先出一步了，Facebook在网站互联互通方面做得非常强大，在很多网站都能看到使用Facebook账号登陆的表单。但如果Chrome OS流行起来的话，或许这将成为Google的与Facebook Connect竞争的一个非常有力的武器。

Google的Chrome OS现在可谓是取各家之长，顺应了操作系统网络化的趋势，又采用了方便用户的信息同步化策略，可见，Chrome OS正在成为主流操作系统的道路上一步步坚实的走着，显然，这也对微软造成了一定的威胁。