﻿<?xml version="1.0" encoding="utf-8" standalone="yes"?><rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:trackback="http://madskills.com/public/xml/rss/module/trackback/" xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/" xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"><channel><title>BlogJava-weibogao-随笔分类-life</title><link>http://www.blogjava.net/weibogao/category/9219.html</link><description>my second lifespace</description><language>zh-cn</language><lastBuildDate>Tue, 27 Feb 2007 12:29:12 GMT</lastBuildDate><pubDate>Tue, 27 Feb 2007 12:29:12 GMT</pubDate><ttl>60</ttl><item><title>上海楼市必将成为炒家的“眼泪山谷”(赚眼球转载)----鼓励n多象俺一样的租房族</title><link>http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/07/06/56935.html</link><dc:creator>weibogao</dc:creator><author>weibogao</author><pubDate>Thu, 06 Jul 2006 05:31:00 GMT</pubDate><guid>http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/07/06/56935.html</guid><wfw:comment>http://www.blogjava.net/weibogao/comments/56935.html</wfw:comment><comments>http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/07/06/56935.html#Feedback</comments><slash:comments>0</slash:comments><wfw:commentRss>http://www.blogjava.net/weibogao/comments/commentRss/56935.html</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.blogjava.net/weibogao/services/trackbacks/56935.html</trackback:ping><description><![CDATA[
		<p>                                            上海楼市必将成为炒家的“眼泪山谷” <br />    蟹渣渣 2006-07-05 21:31:30 发表于焦点上海房地产网-谈房论市-上海业内论坛 『房产观澜』 </p>
		<p>一点前言<br />　　<br />　　小蟹的这篇文章主要是写给天涯房观的上海楼市“炒家”看的，特别是那些和股市</p>
		<p>的广大散户一样，在楼市高位进场的众多小炒家们，和以前的《凌迟》等文一样，此文</p>
		<p>的目的还是希望你们及时回头，不想看到你们最终的结果太惨，毕竟我们在一个坛子里</p>
		<p>混过。<br />　　<br />　　行文之前，小蟹先对这篇帖子中所说的楼市“炒家”做个基本的限定——我判断一</p>
		<p>个购房者是否属于楼市“炒家”的依据既不是看购房者的社会地位，资金实力等方面，</p>
		<p>也不是看他们的投资头脑以及入场的时机，而是取决于他购房那一刻的动机：如果一个</p>
		<p>购房者购入房产的初衷既不是居住，也不是为了靠出租来长线投资，而只是为了今后能</p>
		<p>以更高的价格出售以获取差价的利润，而且现在还有这样的房子在手上没有卖出，那他</p>
		<p>就是我这篇文章中的楼市炒家，如此划分，目前的上海很多被迫转售为租的“新房东”</p>
		<p>们也是炒家了（或许他们最可怜，极度依赖房租收入维持现金流，在房租普遍低于月供</p>
		<p>的现状下必须拿自己的工资填窟窿，还要忍受房源空置等一系列的的痛苦）。　　=========================================================================</p>
		<p>==============<br />　　<br />　　“眼泪山谷”一词的由来<br />　　<br />　　“眼泪山谷”一词出自1973年的第四次中东战争（又称赎罪日战争）的一场战斗，</p>
		<p>在戈兰高地上，以色列第7装甲旅对叙利亚第7机步师和第3装甲师的阻击战持续了4天3夜</p>
		<p>，战斗结束后，在第7旅的中央防区（赫尔蒙尼特山和布斯特尔山之间的山谷中）到处都</p>
		<p>是燃烧着的坦克残骸，500多辆坦克和装甲车辆残骸散布在山谷里,毁灭场面惨烈之极，</p>
		<p>这就是后来蜚声世界的“眼泪山谷”。<br />　　<br />　　-------------------------------------------------------------------------</p>
		<p>--------------<br />　　<br />　　正文：《上海楼市必将成为炒家的“眼泪山谷”》<br />　　<br />　　5月20号左右看到国家有人说营业税期限要延长，当时我还特地发文提醒，没想到短</p>
		<p>短的10天之内就已经成文了，为炒家一声叹息。现在的上海楼市，炒家面临的局势非常</p>
		<p>清楚：逐步出台的调控政策对炒家群体已形成清晰的绞杀态势，在接下去的几年内，上</p>
		<p>海楼市重现“眼泪山谷”的惨烈一幕——炒家当中出现大量亏损、负资产甚至破产的案</p>
		<p>例已经是不可避免。<br />　　<br />　　道理有二<br />　　<br />　　一.国家的宏观调控政策，对炒家群体的目的只有一个——套死。<br />　　<br />　　理由如下：<br />　　<br />　　从楼市供求关系这个方面来看，调控政策出来之后，“5年按全额征营业税”令上海</p>
		<p>绝大多数的投机需求胆寒却步，而目前上海的房产从租售比来看几乎找不到有投资价值</p>
		<p>的，所以，现在上海楼市中的需求基本就只剩下真实的自住需求了。<br />　　<br />　　很明显：上海每年的真实自住需求是有限的，也肯定要远远小于投机盛行的那段时</p>
		<p>间（04年—05年1季度）的年成交量。而且，上海楼市整体局面已经是严重的供过于求（</p>
		<p>看看现在数量庞大的在建楼盘以及空关房数量就足够了）。那么，炒家手中的次新房多</p>
		<p>卖了一套，kfs手里的新房就要少卖一套出去。相比之下，kfs的新房和炒家手中大量的</p>
		<p>二手次新房都是上海楼市的供给。对于购房者来说，这二者并无明显的优劣之分，甚至</p>
		<p>，在同等价格的情况下，次新房还有一些优势，如：他们大部分是现房，有质量问题容</p>
		<p>易被看出来；购房者与次新房房东谈判的时候比与kfs谈判的时候身份要对等一些等等。<br />　　<br />　　那么，国家调控政策的目的就很清楚了：首先，调控政策最终保护的是银行的利益</p>
		<p>，全额征收营业税相当于一种关税壁垒，让kfs和炒家站在不同的起跑线上，因为kfs是</p>
		<p>银行贷款的大头，kfs优先逃命有助银行减少不良帐款。<br />　　<br />　　另外，相比较kfs而言，数量庞大的炒家相当于股市中的散户，属于“三无”分子（</p>
		<p>无组织，无纪律，无策略），如果现在任由大量的炒家出逃，肯定会引起楼市暴跌，而</p>
		<p>暴跌肯定违背政策目标：防止暴涨暴跌，政治代价巨大。所以为了避免暴跌，调控政策</p>
		<p>一定会逐步的提高炒家售房的成本，压缩他们的利润空间，目的就是为了把他们套在楼</p>
		<p>市中让他们为楼市托盘。用财务上的说法就是“潜亏”，楼市账面上不能亏，但是亏损</p>
		<p>已经形成，现在就是这“暂未实现”的亏损由谁来背的问题。显然，已经进场而且最没</p>
		<p>有能力保护自己的小炒家，从政策上、经济上都是最合理的选择。<br />　　<br />　　【根据上面的分析来展望一下上海楼市今后几年的情形，小蟹的个人观点如下：炒</p>
		<p>家当中会有少部分的人出逃，但是作为他们群体来说，只可能越套越深，在大量的炒家5</p>
		<p>年期满之前，上海楼市的主要供需方是kfs的新盘面对着真实的有效需求(也是供过于求</p>
		<p>的)，那么,我们最有可能的走势是看到kfs有组织，有秩序的“降价——小幅反弹——降</p>
		<p>价——小幅反弹”的现象，逐步实现kfs的利润最大化（或者损失最小化），在炒家手里</p>
		<p>的房子出现跟kfs抢跑道的苗头时，或者重要的时间节点快到之前，还应该有后续的调控</p>
		<p>政策出台，继续提高炒家的售房成本，目的当然是继续把炒家套在楼市当中。这个问题</p>
		<p>在这里仅简单的写写观点，具体留待下一篇文章再和大家讨论吧！】<br />　　<br />　　时至今日，调控政策的目的已经很明显了，而且，已出台的政策还仅仅只是开始，</p>
		<p>以后一定还会有后续政策出台，目的仍然是把炒家越套越深。就目前已出台的营业税2年</p>
		<p>延长到5年的政策而言，它的效果很明显：<br />　　<br />　　1.有少部分的炒家（据报载，这样的炒家只有5%左右）降低了售价，这些人是意识</p>
		<p>到了危险的，只求能赶快卖出；<br />　　<br />　　2.大量的人选择了撤消出售的挂牌以及由售转租，此举正中调控政策的下怀——这</p>
		<p>些次新房空关或者出租都没关系，只要他们不出来跟kfs的新盘争抢潜在的购房者就行了</p>
		<p>；<br />　　<br />　　3.甚至，居然还有人调高了挂牌售价，这些人就真的不知道该如何去评价了：75万</p>
		<p>都买不掉的房子，抬高到79万难到反而能找到人来买？——他们居然在现在还幻想着（</p>
		<p>或者说是“号称”）要“保证自己不亏”，难道意识不到：自己的二手房在中介挂牌价</p>
		<p>比附近的新盘还要高，如何卖得出手？此举不正是让出跑道给了kfs的新盘，自己留了下</p>
		<p>来作掩护吗？！<br />　　<br />　　下面再来计算一下由售转租的炒家所遭受的损失：<br />　　-------------------------------------------------------------------------</p>
		<p>--------------<br />　　计算蓝本，一套100万的毛胚房，30万首付，炒家购入时的税费为3万，70万贷款，5</p>
		<p>.751%,20年等额本息还贷，现在炒家被套住了，由售转租,精装修的成本与折旧不容易量</p>
		<p>化准确，这里只讨论毛胚出租的情况。<br />　　<br />　　设定：毛胚出租月租2000，每年扣除中介费，空置成本等还能保证净收入11个月的</p>
		<p>租金（属于高估了），共计22000，目前银行的2年期定期储蓄利率为2.7%,3年期为3.24%</p>
		<p>，5年期为3.6%，利息收入要扣20%的税。<br />　　<br />　　2年中，炒家还银行本金39584，付利息78376，购房时的3万税费为净损失，总计损</p>
		<p>失为(330000*2.7%*0.8*2)+78376+30000-22000*2=78632（元）<br />　　<br />　　5年中，炒家还银行本金108164，付利息186735；总计损失为(330000*3.6%*0.8*5)+</p>
		<p>186735+30000-22000*5=154255（元）<br />　　<br />　　有一些炒家2年期刚满，现在打定主意等到5年期满，那么他接下去的3年中共付银行</p>
		<p>利息108359，这3年的总损失为330000*3.24%*0.8*3+108359+30000-22000*3=98020（元</p>
		<p>）<br />　　-------------------------------------------------------------------------</p>
		<p>--------------<br />　　上面的数据看得很清楚了，假定炒家的房子还是以100万的价格抛出，因为营业税而</p>
		<p>由售转租的炒家无论是在2年后就抛出，还是已经2年期满的再等3年再抛，遭受的损失都</p>
		<p>是大于5万5的，更别提在整整5年中的损失了。<br />　　<br />　　上述的计算尚未考虑其他对炒家的不利因素：加息，所得税等，这些都是加大炒家</p>
		<p>持房成本的措施。(但是如果哪位仁兄对现在手头的房子折旧5年后的上涨预期还非常乐</p>
		<p>观的话，可以不用理会我的计算数据，自行其是便罢)<br />　　<br />　　根据上面的分析可以看出：炒家的利益与kfs，银行的利益均产生冲突的时候，调控</p>
		<p>政策对他们是算无遗策的。进一步看，无论是对于国家，银行还是kfs来说，手里还有房</p>
		<p>子被套的炒家老老实实的还银行按揭都是最好的结果，那么，炒家的悲惨命运注定是无</p>
		<p>力回天的了。<br />　　<br />　　然而，炒家遭受的这些损失虽然大于营业税的支出，但是当这些损失细化到每个月</p>
		<p>的时候却并不大（如被套整整5年的情况下，平均每月损失为2500左右），和5万5的营业</p>
		<p>税相差太多，特别是在炒家的房子还有出租的收益的情况下，炒家很容易只看见了出租</p>
		<p>每个月还有租金收进，而忽略了具体损失的计算，以及对楼市后市的发展还抱有上涨的</p>
		<p>幻想，最终导致不愿意一次性割肉把房子抛出，这也是调控政策的一项策略：用一笔很</p>
		<p>大的一次性支出令炒家不舍得割肉，让他们自愿在长时间内遭受持续的损失，实际上最</p>
		<p>终结果是炒家受的损失更大，这个在以前的《凌迟》一文中已经分析过，不过今天我要</p>
		<p>补充一句：上了凌迟架的人虽然不至于马上死掉，但是死亡只是迟早的问题，无可逃遁</p>
		<p>。<br />　　<br />　　<br />　　二.从投机的规律来看，即使没有调控政策，炒家大面积的亏损局面也是不可避免<br />　　<br />　　上海楼市自2003年以来逐渐的变成了投机市场，其中04年底—05年3月份这段最疯狂</p>
		<p>的时期，投机需求更是占了绝大部分，这个应该没有疑问。平心而论，投机本身没无什</p>
		<p>么对错之分，因为客观地说，行情总归是行情，不是以个人的观点为转移的，利用市场</p>
		<p>行情中出现的价格波动赚取差价，自愿入场，愿赌服输，本来无可厚非。<br />　　<br />　　但是,投机永远是是少数人赚钱，大多数人赔钱的游戏，这是铁律！上海楼市的这个</p>
		<p>大周期走完，绝对不可能违背这个铁律，唯一的可能是大多数人赔钱，因为，投机不动</p>
		<p>产本身并不产生财富（甚至还有折旧损失），投机的作用只是把参加这个游戏的人投入</p>
		<p>市场的财富重新分配，那么，少数盈利的人赚的钱，加上交易成本，就是亏损的大多数</p>
		<p>人亏的钱（如果出现了大多数人赚钱的情况，试问他们赚的是谁的钱？），这个和股市</p>
		<p>里常说的“1赚/2平/7赔”，是差不多的道理。<br />　　<br />　　此外，和股市相比，楼市投机的交易成本太高，变现困难，流动性差，这些都是投</p>
		<p>机的大忌，不仅如此，楼市中的炒家因为按揭贷款的杠杆作用把赚钱效应放大了（和期</p>
		<p>货/融资炒股等差不多的道理），因此，在接下去几年的下跌阶段，那些亏损的大多数的</p>
		<p>亏损效应也会被放大，这是必然的结果。<br />　　<br />　　<br />　　其实，在05年一季度的时候，看着上海那一幕幕历史性的疯狂价格，疯狂成交量以</p>
		<p>及疯狂的人群，我已然确信这点——全民性的疯狂行为过后，必定会受到基本规律更为</p>
		<p>严厉的惩罚，换句话说，即便没有任何调控政策出台，炒家群体的最终结果也必定会悲</p>
		<p>惨无比，更何况现在还有如此多的政策出台绞杀炒家呢？<br />　　<br />　　现在上海楼市中被套的中小炒家数量庞大，和股市中的广大散户一模一样，这个群</p>
		<p>体的普遍特点是自身防卫力弱，又容易抱有幻想，明明看到了危险，却在心理上不愿接</p>
		<p>受，更不愿意止损、割肉。去年出台营业税的时候，很多炒家甚至还幻想着这个政策能</p>
		<p>帮助拉升房价，然而现实是残酷的——去年底的降价，团退等事实就非常能说明问题，</p>
		<p>今年初,**国际城价格跳水，就有在一年前高位入场的炒家捧着报纸痛哭——如果说这些</p>
		<p>现象只是彻底的击碎了炒家希望营业税拉高房价的幻想的话，现在征收营业税的期限由2</p>
		<p>年延长到5年则清楚的表明大势对他们的必杀之势已经到了图穷匕见的境地，而且看看舆</p>
		<p>论的导向，所得税，加息等等，还有一系列的后续政策直指炒家，现在这个时候还抱有</p>
		<p>幻想的话，就真的太傻了。<br />　　<br />　　<br />　　至此，在今后的3-5年内，属于调控政策打击对象的上海楼市炒家群体为什么会重现</p>
		<p>“眼泪山谷”的惨烈场景的原因已经说完了，现实的说：这个群体永远是大势的牺牲品</p>
		<p>，以前有邮市，股市，现在是楼市，今后不知道这种大周期会在什么领域出现，但是是</p>
		<p>必定会出现的。<br />　　<br />　　写下这篇文章，小蟹没别的意思，我不知道现在在天涯房观看到这篇文章的网友中</p>
		<p>，有多少是还有房子被套在手上的炒家朋友，在这篇文章之前，“毒蛇啮指，壮士断腕</p>
		<p>”的道理小蟹对你们已经是说得太多遍了，股市中有一句经典忠告：大船将沉，不要祈</p>
		<p>祷，速速跳船逃命是正经。小蟹也对你们说一句：不要再抱有幻想了，即使现在挥泪止</p>
		<p>损/割肉出局，也比一步一步的越套越深要强得多——其实，上海楼市迎接几年后“眼泪</p>
		<p>山谷”那一副惨景的不是你们的眼泪，而是你们当中大多数人的欲哭无泪！！！</p>
<img src ="http://www.blogjava.net/weibogao/aggbug/56935.html" width = "1" height = "1" /><br><br><div align=right><a style="text-decoration:none;" href="http://www.blogjava.net/weibogao/" target="_blank">weibogao</a> 2006-07-06 13:31 <a href="http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/07/06/56935.html#Feedback" target="_blank" style="text-decoration:none;">发表评论</a></div>]]></description></item><item><title>Stay hungry,Stay foolish</title><link>http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/06/28/55591.html</link><dc:creator>weibogao</dc:creator><author>weibogao</author><pubDate>Wed, 28 Jun 2006 10:39:00 GMT</pubDate><guid>http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/06/28/55591.html</guid><wfw:comment>http://www.blogjava.net/weibogao/comments/55591.html</wfw:comment><comments>http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/06/28/55591.html#Feedback</comments><slash:comments>0</slash:comments><wfw:commentRss>http://www.blogjava.net/weibogao/comments/commentRss/55591.html</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.blogjava.net/weibogao/services/trackbacks/55591.html</trackback:ping><description><![CDATA[
		<p>乔布斯的演讲   -[浮名]</p>
		<p>
				<br />苹果美丽的设计背后，必然蕴涵着丰厚的理念。有个人的思维始终贯穿在那里。看看JOB</p>
		<p>S的演说。</p>
		<p>ZT</p>
		<p>斯蒂夫·乔布斯：我生命中的三个故事</p>
		<p>杜然/译</p>
		<p>（域外的朋友给我发来苹果电脑的CEO斯蒂夫·乔布斯在今年6月12日斯坦福大学毕业典</p>
		<p>礼上的演讲，读后令人不禁动容，其文并无华丽之色，也无英文演讲范例中惯用的排比</p>
		<p>。遂将全文译出，标题为译者所加，刊登时有删节）。</p>
		<p>（斯坦福）是世界上最好的大学之一，今天能参加各位的毕业典礼，我备感荣幸。（尖</p>
		<p>叫声）我从来没有从大学毕业，说句实话，此时算是我离大学毕业最近的一刻。（笑声</p>
		<p>）今天，我想告诉你们我生命中的三个故事，并非什么了不得的大事件，只是三个小故</p>
		<p>事而已。</p>
		<p>第一个故事，是关于串起生命中的点点滴滴。（原文为“connecting the dots”指一种</p>
		<p>小游戏：把标有序列号的点连起来，就构成一幅图画——译注）</p>
		<p>我在里德大学呆了6个月就退学了，但之后仍作为旁听生混了18个月后才最终离开。我为</p>
		<p>什么要退学呢？</p>
		<p>故事要从我出生之前开始说起。我的生母是一名年轻的未婚妈妈，当时她还是一所大学</p>
		<p>的在读研究生，于是决定把我送给其他人收养。她坚持我应该被一对念过大学的夫妇收</p>
		<p>养，所以在我出生的时候，她已经为我被一个律师和他的太太收养做好了所有的准备。</p>
		<p>但在最后一刻，这对夫妇改了主意，决定收养一个女孩。侯选名单上的另外一对夫妇，</p>
		<p>也就是我的养父母，在一天午夜接到了一通电话：“有一个不请自来的男婴，你们想收</p>
		<p>养吗？”他们回答：“当然想。”事后，我的生母才发现我的养母根本就没有从大学毕</p>
		<p>业，而我的养父甚至连高中都没有毕业，所以她拒绝签署最后的收养文件，直到几个月</p>
		<p>后，我的养父母保证会把我送到大学，她的态度才有所转变。</p>
		<p>17年之后，我真上了大学。但因为年幼无知，我选择了一所和斯坦福一样昂贵的大学，</p>
		<p>（笑声）我的父母都是工人阶级，他们倾其所有资助我的学业。在6个月之后，我发现自</p>
		<p>己完全不知道这样念下去究竟有什么用。当时，我的人生漫无目标，也不知道大学对我</p>
		<p>能起到什么帮助，为了念书，还花光了父母毕生的积蓄，所以我决定退学。我相信车到</p>
		<p>山前必有路。当时作这个决定的时候非常害怕，但现在回头去看，这是我这一生所作出</p>
		<p>的最正确的决定之一。（笑声）从我退学那一刻起，我就再也不用去上那些我毫无兴趣</p>
		<p>的必修课了，我开始旁听那些看来比较有意思的科目。</p>
		<p>这件事情做起来一点都不浪漫。因为没有自己的宿舍，我只能睡在朋友房间的地板上；</p>
		<p>可乐瓶的押金是5分钱，我把瓶子还回去好用押金买吃的；在每个周日的晚上，我都会步</p>
		<p>行7英里穿越市区，到Hare Krishna教堂吃一顿大餐，我喜欢那儿的食物。我跟随好奇心</p>
		<p>和直觉所做的事情，事后证明大多数都是极其珍贵的经验。</p>
		<p>我举一个例子：那个时候，里德大学提供了全美国最好的书法教育。整个校园的每一张</p>
		<p>海报，每一个抽屉上的标签，都是漂亮的手写体。由于已经退学，不用再去上那些常规</p>
		<p>的课程，于是我选择了一个书法班，想学学怎么写出一手漂亮字。在这个班上，我学习</p>
		<p>了各种衬线和无衬线字体，如何改变不同字体组合之间的字间距，以及如何做出漂亮的</p>
		<p>版式。那是一种科学永远无法捕捉的充满美感、历史感和艺术感的微妙，我发现这太有</p>
		<p>意思了。</p>
		<p>当时，我压根儿没想到这些知识会在我的生命中有什么实际运用价值；但是10年之后，</p>
		<p>当我们的设计第一款Macintosh电脑的候，这些东西全派上了用场。我把它们全部设计进</p>
		<p>了Mac，这是第一台可以排出好看版式的电脑。如果当时我大学里没有旁听这门课程的话</p>
		<p>，Mac就不会提供各种字体和等间距字体。自从视窗系统抄袭了Mac以后，（鼓掌大笑）</p>
		<p>所有的个人电脑都有了这些东西。如果我没有退学，我就不会去书法班旁听，而今天的</p>
		<p>个人电脑大概也就不会有出色的版式功能。当然我在念大学的那会儿，不可能有先见之</p>
		<p>明，把那些生命中的点点滴滴都串起来；但10年之后再回头看，生命的轨迹变得非常清</p>
		<p>楚。</p>
		<p>再强调一次，你不可能充满预见地将生命的点滴串联起来；只有在你回头看的时候，你</p>
		<p>才会发现这些点点滴滴之间的联系。所以，你要坚信，你现在所经历的将在你未来的生</p>
		<p>命中串联起来。你不得不相信某些东西，你的直觉，命运，生活，因缘际会……正是这</p>
		<p>种信仰让我不会失去希望，它让我的人生变得与众不同。</p>
		<p>我的第二个故事是关于爱与失去。</p>
		<p>我是幸运的，在年轻的时候就知道了自己爱做什么。在我20岁的时候，就和沃兹在我父</p>
		<p>母的车库里开创了苹果电脑公司。我们勤奋工作，只用了10年的时间，苹果电脑就从车</p>
		<p>库里的两个小伙子扩展成拥有4000名员工，价值达到20亿美元的企业。而在此之前的一</p>
		<p>年，我们刚推出了我们最好的产品Macintosh电脑，当时我刚过而立之年。然后，我就被</p>
		<p>炒了鱿鱼。一个人怎么可以被他所创立的公司解雇呢？（笑声）这么说吧，随着苹果的</p>
		<p>成长，我们请了一个原本以为很能干的家伙和我一起管理这家公司，在头一年左右，他</p>
		<p>干得还不错，但后来，我们对公司未来的前景出现了分歧，于是我们之间出现了矛盾。</p>
		<p>由于公司的董事会站在他那一边，所以在我30岁的时候，就被踢出了局。我失去了一直</p>
		<p>贯穿在我整个成年生活的重心，打击是毁灭性的。</p>
		<p>在头几个月，我真不知道要做些什么。我觉得我让企业界的前辈们失望了，我失去了传</p>
		<p>到我手上的指挥棒。我遇到了戴维·帕卡德（普惠的创办人之一——译注）和鲍勃·诺</p>
		<p>伊斯（英特尔的创办人之一——译注），我向他们道歉，因为我把事情搞砸了。我成了</p>
		<p>人人皆知的失败者，我甚至想过逃离硅谷。但曙光渐渐出现，我还是喜欢我做过的事情</p>
		<p>。在苹果电脑发生的一切丝毫没有改变我，一个比特（bit）都没有。虽然被抛弃了，但</p>
		<p>我的热忱不改。我决定重新开始。</p>
		<p>我当时没有看出来，但事实证明，我被苹果开掉是我这一生所经历过的最棒的事情。成</p>
		<p>功的沉重被凤凰涅槃的轻盈所代替，每件事情都不再那么确定，我以自由之躯进入了我</p>
		<p>整个生命当中最有创意的时期。</p>
		<p>在接下来的5年里，我开创了一家叫做NeXT的公司，接着是一家名叫Pixar的公司，并且</p>
		<p>接识了后来成为我妻子的曼妙女郎。Pixar制作了世界上第一部全电脑动画电影《玩具总</p>
		<p>动员》，现在这家公司是世界上最成功的动画制作公司之一。（掌声）后来经历一系列</p>
		<p>的事件，苹果买下了NeXT，于是我又回到了苹果，我们在NeXT研发出的技术在推动苹果</p>
		<p>复兴的核心动力。我和劳伦斯也拥有了美满的家庭。</p>
		<p>我非常肯定，如果没有被苹果炒掉，这一切都不可能在我身上发生。对于病人来说，良</p>
		<p>药总是苦口。生活有时候就像一块板砖拍向你的脑袋，但不要丧失信心。热爱我所从事</p>
		<p>的工作，是一直支持我不断前进的惟一理由。你得找出你的最爱，对工作如此，对爱人</p>
		<p>亦是如此。工作将占据你生命中相当大的一部分，从事你认为具有非凡意义的工作，方</p>
		<p>能给你带来真正的满足感。而从事一份伟大工作的惟一方法，就是去热爱这份工作。如</p>
		<p>果你到现在还没有找到这样一份工作，那么就继续找。不要安于现状，当万事了于心的</p>
		<p>时候，你就会知道何时能找到。如同任何伟大的浪漫关系一样，伟大的工作只会在岁月</p>
		<p>的酝酿中越陈越香。所以，在你终有所获之前，不要停下你寻觅的脚步。不要停下。</p>
		<p>我的第三个故事是关于死亡。</p>
		<p>在17岁的时候，我读过一句格言，好像是：“如果你把每一天都当成你生命里的最后一</p>
		<p>天，你将在某一天发现原来一切皆在掌握之中。”（笑声）这句话从我读到之日起，就</p>
		<p>对我产生了深远的影响。在过去的33年里，我每天早晨都对着镜子问自己：“如果今天</p>
		<p>是我生命中的末日，我还愿意做我今天本来应该做的事情吗？”当一连好多天答案都否</p>
		<p>定的时候，我就知道做出改变的时候到了。</p>
		<p>提醒自己行将入土是我在面临人生中的重大抉择时，最为重要的工具。</p>
		<p>因为所有的事情——外界的期望、所有的尊荣、对尴尬和失败的惧怕——在面对死亡的</p>
		<p>时候，都将烟消云散，只留下真正重要的东西。在我所知道的各种方法中，提醒自己即</p>
		<p>将死去是避免掉入畏惧失去这个陷阱的最好办法。人赤条条地来，赤条条地走，没有理</p>
		<p>由不听从你内心的呼唤。</p>
		<p>大约一年前，我被诊断出癌症。在早晨7：30我做了一个检查，扫描结果清楚地显示我的</p>
		<p>胰脏出现了一个肿瘤。我当时甚至不知道胰脏究竟是什么。医生告诉我，几乎可以确定</p>
		<p>这是一种不治之症，顶多还能活3至6个月。大夫建议我回家，把诸事安排妥当，这是医</p>
		<p>生对临终病人的标准用语。这意味着你得把你今后10年要对你的子女说的话用几个月的</p>
		<p>时间说完；这意味着你得把一切都安排妥当，尽可能减少你的家人在你身后的负担；这</p>
		<p>意味着向众人告别的时间到了。</p>
		<p>我整天都想着诊断结果。那天晚上做了一个切片检查，医生把一个内诊镜从我的喉管伸</p>
		<p>进去，穿过我的胃进入肠道，将探针伸进胰脏，从肿瘤上取出了几个细胞。我打了镇静</p>
		<p>剂，但我的太太当时在场，她后来告诉我说，当大夫们从显微镜下观察了细胞组织之后</p>
		<p>，都哭了起来，因为那是一非常罕见的，可以通过手术治疗的胰脏癌。我接受了手术，</p>
		<p>现在已经康复了。</p>
		<p>这是我最接近死亡的一次，我希望在随后的几十年里，都不要有比这一次更接近死亡的</p>
		<p>经历。在经历了这次与死神擦肩而过的经验之后，死亡对我来说只是一项有效的判断工</p>
		<p>具，并且只是一个纯粹的理性概念时相比，我能够更肯定地告诉你们以下事实：没人想</p>
		<p>死；即使想去天堂的人，也是希望能活着进去。（笑声）死亡是我们每个人的人生终点</p>
		<p>站，没人能够成为例外。生命就是如此，因为死亡很可能是生命最好的造物，它是生命</p>
		<p>更迭的媒介，送走耋耄老者，给新生代让路。现在你们还是新生代，但不久的将来你们</p>
		<p>也将逐渐老去，被送出人生的舞台。很抱歉说得这么富有戏剧性，但生命就是如此。</p>
		<p>你们的时间有限，所以不要把时间浪费在别人的生活里。不要被条条框框束缚，否则你</p>
		<p>就生活在他人思考的结果里。不要让他人的观点所发出的噪音淹没你内心的声音。最为</p>
		<p>重要的是，要有遵从你的内心和直觉的勇气，它们可能已知道你其实想成为一个什么样</p>
		<p>的人。其他事物都是次要的。</p>
		<p>在我年轻的时候，有一本非常棒的杂志叫《全球目录》（The Whole Earth Catalog），</p>
		<p>它被我们那一代人奉为圭臬。这本杂志的创办人是一个叫斯图尔特·布兰德的家伙，他</p>
		<p>住在Menlo Park，距离这儿不远。他把这本杂志办得充满诗意。那是在60年代末期，个</p>
		<p>人电脑、桌面发排系统还没有出现，所以出版工具只有打字机、剪刀和宝丽来相机。这</p>
		<p>本杂志有点像印在纸上的Google，但那是在Google出现的35年前；它充满了理想色彩，</p>
		<p>内容都是些非常好用的工具和了不起的见解。</p>
		<p>斯图尔特和他的团队做了几期《全球目录》，快无疾而终的时候，他们出版了最后一期</p>
		<p>。那是在70年代中期，我当时处在你们现在的年龄。在最后一期的封底有一张清晨乡间</p>
		<p>公路的照片，如果你喜欢搭车冒险旅行的话，经常会碰到的那种小路。在照片下面有一</p>
		<p>排字：物有所不足，智有所不明（Stay Hungry. Stay Foolish.）这是他们停刊的告别</p>
		<p>留言。物有所不足，智有所不明。我总是以此自诩。现在，在你们毕业开始新生活的时</p>
		<p>候，我把这句话送给你们。</p>
		<p>物有所不足，智有所不明。（Stay Hungry. Stay Foolish.）</p>
<img src ="http://www.blogjava.net/weibogao/aggbug/55591.html" width = "1" height = "1" /><br><br><div align=right><a style="text-decoration:none;" href="http://www.blogjava.net/weibogao/" target="_blank">weibogao</a> 2006-06-28 18:39 <a href="http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/06/28/55591.html#Feedback" target="_blank" style="text-decoration:none;">发表评论</a></div>]]></description></item><item><title>my idea's record</title><link>http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/03/30/38345.html</link><dc:creator>weibogao</dc:creator><author>weibogao</author><pubDate>Thu, 30 Mar 2006 12:05:00 GMT</pubDate><guid>http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/03/30/38345.html</guid><wfw:comment>http://www.blogjava.net/weibogao/comments/38345.html</wfw:comment><comments>http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/03/30/38345.html#Feedback</comments><slash:comments>0</slash:comments><wfw:commentRss>http://www.blogjava.net/weibogao/comments/commentRss/38345.html</wfw:commentRss><trackback:ping>http://www.blogjava.net/weibogao/services/trackbacks/38345.html</trackback:ping><description><![CDATA[
		<font color="#008000">this is my third blog experience in internet,and from this day I will contribute to post my idear and thinking in life,work and study in this site,all this beacause of java,it bring me interest,becility and money,come on!</font> <img src ="http://www.blogjava.net/weibogao/aggbug/38345.html" width = "1" height = "1" /><br><br><div align=right><a style="text-decoration:none;" href="http://www.blogjava.net/weibogao/" target="_blank">weibogao</a> 2006-03-30 20:05 <a href="http://www.blogjava.net/weibogao/archive/2006/03/30/38345.html#Feedback" target="_blank" style="text-decoration:none;">发表评论</a></div>]]></description></item></channel></rss>