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转：中国99%的“白领”正走向破产

kangxm — Fri, 14 Sep 2007 02:47:00 GMT

    水木周平：“中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。”

    就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。有人说政府不会坐视不理白领破产，其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢？今天的白领明天破产的时候也那样而已。

    而改革开放20多年来，中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如：银行，金融，冶金，能源，信息，运输，医疗，教育，土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天，垄断经营所带来的矛盾日益突出。首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全，尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的“白领”收入表面上也在提升，以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。

    为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产，我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？（这里的白领指买房或者准备买房族。）以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。

    1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。--水木周平

    其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有“合法的”高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。

    那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。

    2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。--水木周平

    按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。

    为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国来太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点“路子”的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。

    所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被“炒房团”买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。

    银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨的擦屁股。

    3：第三个问题：白领家庭何时破产？？--水木周平

    那么我们研究了房子价格为什么会涨，再来研究一下中国城市所谓的白领家庭破产的必然性。

    首先国外白领收入确实是高，但是高得有价值。而中国所谓的白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重。人人相轻，人人顽固。所以难怪外资企业一进入中国大陆市场就开始惊呼：“在中国办企业招不到人！”对此我也深有体会。那有人会说：“既然现在的白领不值这个身价，那水木周平你说说为什么他们还能拿到这样的薪水呢？”

    其实，这由于房地产的火爆造成的一个量子效应。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场。这些人开始在中国的其他领域疯狂投资。因为他们自己也知道房地产就快要崩盘了。他们这样一轮又一轮的投资热潮正在快速消化这些资金，他们投资互联网，投资高新技术，投资娱乐，投资很多很多。但起码付出的工资要够员工付房子月租或者月供吧。所以正是因为房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升。不相信你自己算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱，手上还能剩多少钱？我想这个问题就不用我再罗嗦了吧。大家心理有数。所以我可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃的就是你的工资。

    有很多很多我认识的白领们都购了房。他们的算盘很简单：“两口子除开各种税收保险每月纯收入还余12000。交3000房钱算什么？我还能再买一套呢！”是的不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用更贵！！！所以交了房钱你再除开生活费用就基本上一分钱存不下来，就算存点也赶不上正常的通货膨胀率。问题是如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事。你这二十年赚来的钱正好可以弥补政府的两个错误带来的亏损。

    但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期的结束，具体时间应该是在2006年的12月31日。大量外资通讯，银行，医疗，保险等等公司都会陆续进入中国。到时候没有人能阻止你把钱存入花旗，存入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的中国国有银行呢？即使政府再怎么采取措施也可能挤兑，所以到时候会发生什么现在还很难说。但有一点可以肯定的是到时中国国有这些银行的压力将变得非常巨大。贷款就会难上加上，因为银行根本无钱可贷！同时大量具备高素质人材的外资企业进入中国必定带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业。也就是说。一旦外资企业加入竞争，中国现有的99% 的白领都将面临大环境下的就业压力！

    而且外资银行一旦积累了资金开始投资房地产，那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会便宜，其必然拉动全国房地产大幅下跌。如我刚才所说，房价一跌，紧跟着跌的就是你所在的企业的工资收入！可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款。那么你的的房子会被银行收走，你的存款会被直接冻结。所以未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前的中国国有企业职工一样。辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场空！

    如何避免破产？--水木周平

    看到这里您应该明白，不要买房是一个避免破产的好办法。不过我还要提醒你，为了托住楼市不跌，他们还有个办法，那就是鼓吹老百姓不买房就不是个爷们儿！您别说，这还真有点效果。现在的人一张口第一句就是：“你有房吗。”似乎你没房就是个太监一样。我实在是气得连骂人的力气都没有了。还有人在百度水木周平这个帖吧里发帖说：“不买房子你住哪里？”我就奇怪了，住和买有必然联系吗？在中国一个土地都不属于你的房子卖给你和租给你有什么区别？（笑）。更别提土匪一样的物业和把人不当人的强制拆迁！这不纯粹是“皇帝的新装”吗？不过既然WTO中已经说明出版业和传媒业中国还是不对外开放的。那么舆论救市就会成为政府和开发商手中的最后一张王牌。所以我们在面对很多花言巧语的时候还是自己多动动脑子。以后我们听到的房产的鬼话会越来越多，越来越令人发指！比如最近就有砖家在鼓吹房价不贵时都说：“什么即使年薪5万，两口子也是一年10万，5年就50万。所以房价当然不贵。”我奇怪的是居然有人点头称是？也许对于这种或者此类已经进化到了不吃不喝不病不穿不动且爹娘早已死绝不用赡养的砖家来说也许还真是那么回事。所以大家注意提高警惕。

    结束语：--水木周平

    已经买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃，那会是一个缓慢发生的过程。短则两年，长则十年。但这是不可逆转的趋势。所以中国 99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听！今天你往银行交的每一分房钱都是替政府替炒房者补洞，只有一小部分是真正的房钱。明天大环境一变，你没有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家，换一批新人来接着补。不信？走着瞧呗！--PS：为什么我说99%这个数，是因为根据我的了解 99%的人一旦月薪过5000就开始买房，甚至3000，4000都买。小俩口什么都不明白这样买下去人生一定会很惨。我只是替他们感到忧伤。当然如果你是那1%的智者，多劝救他们吧。独乐乐不如众乐乐。

    本文转载自：http://www.blogjava.net/fanyingjie/archive/2007/09/05/142964.html

kangxm 2007-09-14 10:47 发表评论

JSP的九个隐含对象(转载)

kangxm — Wed, 09 May 2007 02:12:00 GMT

一、page 对象
    page对象代表JSP本身，更准确地说它代表JSP被转译后的Servlet，它可以调用Servlet类所定义的方法。

二、config 对象
    config 对象里存放着一些Servlet 初始的数据结构。
    config 对象实现于javax.servlet.ServletConfig 接口，它共有下列四种方法：
        public String getInitParameter(name)
        public java.util.Enumeration getInitParameterNames( )
        public ServletContext getServletContext( )
        public Sring getServletName( )

三、request 对象
    request 对象包含所有请求的信息，如：请求的来源、标头、cookies和请求相关的参数值等等。
    request 对象实现javax.servlet.http.HttpServletRequest接口的，所提供的方法可以将它分为四大类：
    1.储存和取得属性方法；
        void setAttribute(String name, Object value)       设定name属性的值为value
        Enumeration getAttributeNamesInScope(int scope)    取得所有scope 范围的属性
        Object getAttribute(String name)                   取得name 属性的值
        void removeAttribute(String name)                  移除name 属性的值
    2.取得请求参数的方法
        String getParameter(String name)               取得name 的参数值
        Enumeration getParameterNames( )               取得所有的参数名称
        String [] getParameterValues(String name)        取得所有name 的参数值
        Map getParameterMap( )                             取得一个要求参数的Map
    3.能够取得请求HTTP 标头的方法
        String getHeader(String name)                      取得name 的标头
        Enumeration getHeaderNames()                       取得所有的标头名称
        Enumeration getHeaders(String name)                取得所有name 的标头
        int getIntHeader(String name)                      取得整数类型name 的标头
        long getDateHeader(String name)                    取得日期类型name 的标头
        Cookie [] getCookies( )                            取得与请求有关的cookies
    4.其他的方法
        String getContextPath( )                           取得Context 路径(即站台名称)
        String getMethod( )                                取得HTTP 的方法(GET、POST)
        String getProtocol( )                              取得使用的协议 (HTTP/1.1、HTTP/1.0 )
        String getQueryString( )                       取得请求的参数字符串，不过，HTTP的方法必须为GET
        String getRequestedSessionId( )                取得用户端的Session ID
        String getRequestURI( )                            取得请求的URL，但是不包括请求的参数字符串
        String getRemoteAddr( )                            取得用户的IP 地址
        String getRemoteHost( )                            取得用户的主机名称
        int getRemotePort( )                           取得用户的主机端口
        String getRemoteUser( )                      取得用户的名称
        void etCharacterEncoding(String    encoding)       设定编码格式，用来解决窗体传递中文的问题

四、response 对象
    response 对象主要将JSP 处理数据后的结果传回到客户端。
    response 对象是实现javax.servlet.http.HttpServletResponse 接口。response对象所提供的方法。
    1.设定表头的方法
        void addCookie(Cookie cookie)                    新增cookie
        void addDateHeader(String name, long date)         新增long类型的值到name标头
        void addHeader(String name, String value)          新增String类型的值到name标头
        void addIntHeader(String name, int value)        新增int类型的值到name标头
        void setDateHeader(String name, long date)         指定long类型的值到name标头
        void setHeader(String name, String value)          指定String类型的值到name标头
        void setIntHeader(String name, int value)          指定int类型的值到name标头
    2.设定响应状态码的方法
        void sendError(int sc)                             传送状态码(status code)
        void sendError(int sc, String msg)                 传送状态码和错误信息
        void setStatus(int sc)                             设定状态码
    3.用来URL 重写(rewriting)的方法
        String encodeRedirectURL(String    url)            对使用sendRedirect( )方法的URL予以编码

五、out 对象
    out 对象能把结果输出到网页上。
    out主要是用来控制管理输出的缓冲区(buffer)和输出流(output stream)。
        void clear( )                                    清除输出缓冲区的内容
        void clearBuffer( )                                清除输出缓冲区的内容
        void close( )                                    关闭输出流，清除所有的内容
        int getBufferSize( )                           取得目前缓冲区的大小(KB)
        int getRemaining( )                            取得目前使用后还剩下的缓冲区大小(KB)
        boolean isAutoFlush( )                           回传true表示缓冲区满时会自动清除；false表示不会自动清除并且产生异常处理

六、session 对象
    session对象表示目前个别用户的会话(session)状况。
    session对象实现javax.servlet.http.HttpSession接口，HttpSession接口所提供的方法
        long getCreationTime()                           取得session产生的时间，单位是毫秒
        String getId()                                     取得session 的ID
        long getLastAccessedTime()                         取得用户最后通过这个session送出请求的时间
        long getMaxInactiveInterval()                      取得最大session不活动的时间，若超过这时间，session 将会失效
        void invalidate()                                  取消session 对象，并将对象存放的内容完全抛弃
        boolean isNew()                                    判断session 是否为"新"的
        void setMaxInactiveInterval(int    interval)       设定最大session不活动的时间，若超过这时间，session 将会失效

七、application对象
    application对象最常被使用在存取环境的信息。
    因为环境的信息通常都储存在ServletContext中，所以常利用application对象来存取ServletContext中的信息。
    application 对象实现javax.servlet.ServletContext 接口，ServletContext接口容器所提供的方法
        int getMajorVersion( )                             取得Container主要的Servlet API版本
        int getMinorVersion( )                             取得Container次要的Servlet API 版本
        String getServerInfo( )                        取得Container的名称和版本
        String getMimeType(String file)                  取得指定文件的MIME 类型
        ServletContext getContext(String uripath)      取得指定Local URL的Application context
        String getRealPath(String path)                取得本地端path的绝对路径
        void log(String message)                           将信息写入log文件中
        void log(String message, Throwable throwable)      将stack trace 所产生的异常信息写入log文件中

八、pageContext对象
    pageContext对象能够存取其他隐含对象。
    1.pageContext对象存取其他隐含对象属性的方法，此时需要指定范围的参数。
        Object getAttribute(String name, int scope)
        Enumeration getAttributeNamesInScope(int scope)
        void removeAttribute(String name, int scope)
        void setAttribute(String name, Object value, int scope)
    范围参数有四个，分别代表四种范围：PAGE_SCOPE、REQUEST_SCOPE、SESSION_SCOPE、APPLICATION_SCOPE
    2.PageContext对象取得其他隐含对象的方法
        Exception getException( )                          回传目前网页的异常，不过此网页要为error page，
        JspWriter getOut( )                                回传目前网页的输出流，例如：out
        Object getPage( )                                  回传目前网页的Servlet 实体(instance)，例如：page
        ServletRequest getRequest( )                   回传目前网页的请求，例如：request
        ServletResponse getResponse( )                   回传目前网页的响应，例如：response
        ServletConfig getServletConfig( )                  回传目前此网页的ServletConfig 对象，例如：config
        ServletContext getServletContext( )                回传目前此网页的执行环境(context)，例如：application
        HttpSession getSession( )                          回传和目前网页有联系的会话(session)，例如：session
    3.PageContext对象提供取得属性的方法
        Object getAttribute(String name, int scope)        回传name 属性，范围为scope的属性对象，回传类型为Object
        Enumeration getAttributeNamesInScope(int scope)    回传所有属性范围为scope 的属性名称，回传类型为Enumeration
        int getAttributesScope(String name)                回传属性名称为name 的属性范围
        void removeAttribute(String name)                移除属性名称为name 的属性对象
        void removeAttribute(String name, int scope)       移除属性名称为name，范围为scope 的属性对象
        void setAttribute(String name, Object value, int scope)        指定属性对象的名称为name、值为value、范围为scope
        Object findAttribute(String name)                  寻找在所有范围中属性名称为name 的属性对象

九、exception对象
    若要使用exception 对象时，必须在page 指令中设定。<%@ page isErrorPage="true" %>才能使用。
    exception提供的三个方法：
        getMessage( )
        getLocalizedMessage( )、
        printStackTrace(new java.io.PrintWriter(out))

原文出处：http://www.javaresearch.org/article/68164.htm

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摘要: DOM是基于平台、语言无关的官方W3C标准。基于树的层次，其优点是可以移植，编程容易，开发人员只需要调用建树的指令。其缺点是加载大文件不理想。 SAX是基于事件模型的，它在解析 XML 文档的时候可以触发一系列的事件，当发现给定的tag的时候，它可以激活一个回调方法，告诉该方法制定的标签已经找到。类似与流媒体的解析方式，所以在加载大文件时效果不错。 JDOM是想成为 Java 特定文档模型。它简化与 XML 的交互并且比使用 DOM 实现更快。使用的是具体类不使用接口，运用了大量的COllections类，方便程序员。 DOM4J是一个独立的开发结果。是一个非常非常优秀的Java XML API，具有性能优异、功能强大和极端易用使用的特点，同时它也是一个开放源代码的软件。推荐使用。阅读全文

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摘要: 如果真的有命运，那么，你的命运的改善是通过你自己的努力来控制的，既然我们知道我们的生命在这个世界上是有用的，那么，我们就要利用自己的生命，而不是去践踏和浪费他……

　　当你开始用迷信和数字来对自己的生命做出安排的时候，实际上你对自己已经失去了信心……

　　我现在从来不对自己的未来做任何预测，也不让任何人对我的未来做预测，我认为未来就在我的手中，哪怕明天我的生命就没了，但是它今天依然掌握在我的手中……
阅读全文

kangxm 2007-01-05 09:36 发表评论